Localização: Situada em uma região tranquila, com vista panorâmica e deslumbrante, área de fácil acesso, a propriedade encontra-se a apenas 10 minutos do centro da cidade de Igrejinha, proporcionando a combinação perfeita entre sossego e comodidade.

Tamanho: A área total é de 1,3 ou com 2 hectares, ideal para investimento e construção de cabanas para locação Airbnb;

Características: Possui mapa topográfico com áreas demarcadas ,planas e em declive, primeira área com georreferenciamento na cidade, vista para o monte da fé.

 Lotes rural: 100% regularizadas

• Matrícula Individualizada, passível de Escritura pública de compra e venda;

• Certificado de georreferenciamento 

• Marcos de georreferenciamento fixados

• Mapas com delimitação de perímetro

• Memorial descritivo da área

• Cadastro Ambiental Rural (CAR)

• Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR)

• Declaração do Imposto Territorial Rural (ITR)

• Certidão de Ônus Reais e Reipersecutórios 

• Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR)

• Obs. Passível de financiamento bancário e consórcio.

Potencial: Ideal para quem busca investir em atividades rurais, ou mesmo para um retiro de final de semana.

Obs. As divisas entre os lotes está aberta (sem nenhuma vegetação), um corredor limpo de 3 metros entrono de cada lote. Possível caminhar através dos lotes para verificação da aérea.

Esta área rural é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e um contato mais próximo com a natureza. Venha conhecer e negociar com a gente!

Links de empreendimentos e pontos turísticos próximos, sendo visíveis e próximos aos lotes:

https://www.instagram.com/parquealtodapedra/

https://www.tripadvisor.com.br/Attraction_Review-g2348632-d10534829-Reviews-Parque_Alto_da_Pedra-Igrejinha_State_of_Rio_Grande_do_Sul.html

https://www.instagram.com/monte_da_fe/

https://www.tripadvisor.com.br/Attraction_Review-g2348632-d10004750-Reviews-Monte_da_Fe-Igrejinha_State_of_Rio_Grande_do_Sul.html.